Pri ohlásení drobnej stavby je kvalitný projekt kľúčovým dokumentom, ktorý musí spĺňať všetky legislatívne náležitosti. Aby sme mohli zabezpečiť profesionálne vypracovanie projektu, je potrebné, aby klient pripravil určité podklady. Tento článok vás prevedie tým, čo si nachystať, aby bol proces plynulý a efektívny.
Aktuálne katastrálne mapy a list vlastníctva
Pre presné zakreslenie stavby je potrebné mať:
- Kópiu katastrálnej mapy s vyznačeným pozemkom.
- List vlastníctva k pozemku, ktorý potvrdzuje, že máte oprávnenie na vykonávanie stavebných prác.
Tieto dokumenty zabezpečíte na miestnom katastrálnom úrade alebo online cez portál katastra.
Fotodokumentácia pozemku
Kľúčovou súčasťou podkladov je aktuálna fotodokumentácia pozemku, kde plánujete realizovať drobnú stavbu. Zabezpečte fotografie:
- Základných častí pozemku.
- Okolitých stavieb a hraníc pozemku.
- Prípadne problematických miest (napr. svahy, stromy alebo iné prekážky).
Technické parametre stavby
Je dôležité mať jasnú predstavu o tom, čo presne chcete realizovať. Pripravte si:
- Rozmery stavby (dĺžka, šírka, výška).
- Plánovaný materiál a vzhľad.
- Funkciu stavby (napr. sklad, altánok, prístrešok na auto).
Informácie o inžinierskych sieťach
Pre projektovanie je potrebné poznať polohu inžinierskych sietí na pozemku. Tieto informácie zahŕňajú:
- Elektrické vedenia.
- Vodovodné a kanalizačné potrubia.
- Plynové prípojky (ak existujú).
Tieto podklady môžete získať od poskytovateľov služieb alebo na miestnych stavebných úradoch.
Súhlas susedov (ak je potrebný)
V prípade, že drobná stavba môže mať dopad na susedné pozemky (napr. tieň, hluk), môže stavebný úrad vyžadovať písomný súhlas susedov. Tento súhlas by mal obsahovať:
- Identifikáciu stavby.
- Podpisy dotknutých susedov.
Požiadavky miestneho stavebného úradu
Každé mesto alebo obec môže mať špecifické požiadavky na podklady k ohláseniu drobných stavieb. Je dôležité si tieto požiadavky overiť na miestnom stavebnom úrade.
Ako vám pomôžeme vo „Vaša ohláška“?
Ak sa rozhodnete využiť naše služby, pomôžeme vám:
- Zozbierať všetky potrebné podklady.
- Spracovať profesionálne projekty k ohláseniu.
- Zabezpečiť kompletný servis vrátane komunikácie s úradmi.
S nami je proces ohlásenia jednoduchý, rýchly a bez stresu. Kontaktujte nás ešte dnes a zverte svoju stavbu do rúk odborníkov!